Bostad på Blekingegatan 42 Stockholm - Information och Diskussion - VemBudar

Bostad på Blekingegatan 42 (Borttagen hos mäklare eller såld till förhandsbud) - Information och Diskussion

Utropspris: 9750000
Avgift: 3193
Kvadratmeterpris: 125000
Antal Rum: 3
Yta: 78m2
Våning: 7
Byggår: 2014
Bostadstyp: Bostad
Mäklare: Fantastic Frank Fastighetsmäkleri
Publicerad hos mäklare: 2018-05-30 11:12:39
Booli-lank
Mäklar-lank


Diskussion: Blekingegatan 42 Stockholm

A 2018-06-03 21:03:09 (pris vid tillfället: 9750000)
Har ingen aning om köpet heller, men troligtvis är dwt ett dåligt köp till priset just nu...

A 2018-06-03 21:02:08 (pris vid tillfället: 9750000)
7,8M. Testa nedanstående länk och scrolla längst ner på sidan för ekonomisk plan. Det är definitivt bara vanlig klassisk nyproduktion, men med ett stort antal speccare om det var 10 pers som sålde. Däremot står det lite om ombildning också, så kanske ombildning plus nyproduktion på ngt sätt (ovanpå?). Här är länken: https://www.allabrf.se/brf-taket-171/dokument

E 2018-06-03 20:03:29 (pris vid tillfället: 9750000)
Spännande! Jag kommer tyvärr inte åt dokumentet, "Access denied". Vad var priset på den som ligger ute nu? Dvs en av takvåningarna på 78 kvm?

Här är lite mer info om projektet, där de superrenoverat 15 lägenheten i fastigheten och byggt 20 nya på taket: http://byggapatak.se/projekt/totalrenovering-blekingegatan/om-fastigheten/

Jag är tyvärr för dåligt påläst på Södermalm för att veta om det är ett bra köp eller inte.



A 2018-06-03 19:40:09 (pris vid tillfället: 9750000)
Hmm... lite oklart, fick tag på den ekonomiska planen och det var ju inga superpriser på objekten direkt. Ställer mig skeptisk till att det skulle vara en klassisk ombildningsfastighet. Är dock inte så kunnig på det. Här är länk t planen: https://allabrf-documents.s3-eu-west-1.amazonaws.com/EP/blekingegatan42Stockholm_EconomicPlan/JRZRYKGNLBQINZTBYPET.pdf?X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Credential=AKIAI745HBC7AQE3LBJQ%2F20180603%2Feu-west-1%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Date=20180603T193555Z&X-Amz-Expires=600&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Signature=b116078bdb909f944be5055da143e156ff3eaa4b778a7b059c29bf530d830f21

E 2018-06-03 16:53:02 (pris vid tillfället: 9750000)
Föreningen bildades 2015 som en avknoppning: "I det här fallet handlar det om att bygga nya bostäder ovanpå befintlig hyresfastighet samt att avstycka och ombilda en del av den befintliga byggnaden."

Lite halvt nyproduktion alltså.

Kan det ha varit de som fick vara med i ombildningen som cashade hem förra året?

Även fascinerande att belåningen marknadsförs som något positivt: "Denna lägenhet var den första att säljas i projektet Obelisken som byggdes 2014 och har en betydligt lägre belåning än generell nyproduktion.".

2018-06-01 15:18:56 (pris vid tillfället: 9750000)
Något mkt skumt är det iaf. Årsredovisningen bristfällig åxå, knappt ngn info.

Kanske ny förening? Då hade iofs inte vindslägenheterna byggts och sålts år 2014.

2018-06-01 14:32:37 (pris vid tillfället: )
Nytt Tulliusindex på 265%! Tack @tulliussthlm!

Boom 2018-06-01 14:24:11 (pris vid tillfället: 9750000)
Hög belåning. Över 10 000kr/m2.
Nästan 1/3 flyttade från föreningen förra året? 10 lägenheter bytte ägare med enbart ca 35 i föreningen.
Varför?




Ny Kommentar

Skriv något så dyker det upp här och på Twitter!










| info@vembudar.se | Powered by